9月14日，国家统计局14日发布2024年1-8月份全国房地产市场基本情况。

一、房地产开发投资完成情况

1-8月份，全国房地产开发投资69284亿元，同比下降10.2%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资52627亿元，下降10.5%。

1-8月份，房地产开发企业房屋施工面积709420万平方米，同比下降12.0%。其中，住宅施工面积496052万平方米，下降12.6%。房屋新开工面积49465万平方米，下降22.5%。其中，住宅新开工面积35909万平方米，下降23.0%。房屋竣工面积33394万平方米，下降23.6%。其中，住宅竣工面积24393万平方米，下降23.2%。

二、新建商品房销售和待售情况

1-8月份，新建商品房销售面积60602万平方米，同比下降18.0%，其中住宅销售面积下降20.4%。新建商品房销售额59723亿元，下降23.6%，其中住宅销售额下降25.0%。

8月末，商品房待售面积73783万平方米，同比增长13.9%。其中，住宅待售面积增长21.5%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-8月份，房地产开发企业到位资金69932亿元，同比下降20.2%。其中，国内贷款10229亿元，下降5.1%；利用外资20亿元，下降42.4%；自筹资金25150亿元，下降8.4%；定金及预收款21078亿元，下降30.2%；个人按揭贷款9920亿元，下降35.8%。

四、房地产开发景气指数

8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.35。 

五、固定资产投资和基础设施投资增速继续回落

2024年1-8月，全国固定资产投资（不含农户）32.94万亿元，同比增长3.4%，增速较1-7月下降0.2个百分点，高于去年同期0.2个百分点。从单月投资来看，8月份固定资产投资（不含农户）环比增长0.16%。

1-8月，全国基础设施投资（不含电力）同比增长4.4%，增速较1-7月下降0.5个百分点，低于去年同期2个百分点。其中，铁路运输业投资同比增长16.1%，水利管理业投资同比增长32.6%，道路运输业投资同比下降2.8%。分地区看，东部地区投资同比增长2.7%，中部地区投资同比增长4.6%，西部地区投资同比下降0.2%，东北地区投资同比增长2.5%。

国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华表示，从公布的房地产市场主要指标看，在一系列政策措施作用下，一些指标呈现了边际收窄。1-8月份，房地产开发投资下降10.2%，降幅与1—7月持平；商品房销售面积下降18%，降幅收窄0.6个百分点；商品房销售额下降23.6%，降幅收窄0.7个百分点；房屋新开工面积下降22.5%，降幅收窄0.7个百分点。

“从这些变化来看，当前房地产市场继续处于调整中。从未来发展看，中国城镇化进程在持续推进，房地产发展新模式在加快构建，房地产市场仍然具有较大潜力和空间，要继续坚持因城施策，加快各项政策的落实，促进房地产市场逐步实现平稳健康发展，为更好满足人民群众的住房需求发挥更好作用。”刘爱华说。